如聚集了一批建于上个世纪的 外销房 、被誉为初代国际社区的古北，以及 老牌豪宅 汇聚的市区核心地段

　　确实，虽然长相看不出太大区别，走在古北街头经常能听到日语韩语各种语

　　这时，虹桥新城的楼龄老反而成为一个 优势 。相比于附近的次新房如春天花园，租金低的虹桥新城显得性价比高，因而相对好租

　　毕竟，同样是月租一万五的价格，中凯城市之光的产品、物业管理等方面品质更好，住起来更舒服，换房能够带来生活品质的进一步提升

　　另外在踩盘过程中，我发现了一个有趣的事情：受地段租金水平的影响，在两个楼盘，两房和三房的受欢迎程度不同

　　这是因为，同样拿着一万五的预算，在中凯城市之光只能租到一房，有的人宁愿挤一挤；而对于预算更高的家庭来说，两房显得局促，因此通常会选择直接租三房

　　当地中介说，去年三房月租金 6 到 7 千，两房月租金 5.5 到 6 千，就没见过 4 开头的租金，只有毛坯房能租出这个价

　　中介小哥说，不少房东有涨价预期，因此除非是特别不看好市场的或者是急着用钱的，现在一般都不卖了

　　这让上海康城成为了周边的租金洼地。要知道一旁的象屿品城，82 平米的两房月租价都能到 5000 元