一位网友在《问政山东》网络问政平台留言：自己在2020年7月买了一套二手房，是首套住宅房，面积不到90平方，能退契税吗？

　　国家税务总局山东省税务局收到留言后，进行了办理并回复：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，关于契税政策：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

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