有一种痛苦叫作选了“边户”卖不出去也不想住!感觉被割了韭菜
“边户”就是指住在楼栋两边最外围的房子,乍一看,边户挺吸引人的,面积大、光线足等等优点多多。
比如说你走进一个小区,抬头看那些楼,那些靠最边上,不是夹在中间的房子,就是边户。这种房子在楼里的位置,有点像站在队伍两头的那位,不挤在中间。
在那些一栋楼里只有两户或者三户人家的设计中,边户就是那些最边上的。边户还分东边户和西边户,这个分法是根据房子朝向来的。
边户的采光和通风可能就比不上那些中间的房子,有时候阳光照不进来,屋里就显得暗暗的,空气也不流通,感觉闷闷的。
再加上靠近马路或者电梯井的话,那车来车往、人声鼎沸的噪音,可真是让人受不了,尤其是晚上睡觉的时候,想安静会儿都难。
对于那些手头不太宽裕的人来说,看起来边户是个性价比挺高的选择。可是很多人在买房的时候,可能没太考虑边户的那些潜在问题,比如说保温啊、噪音啊这些。
还是得综合考虑,看看自己能不能接受边户的这些缺点,别到时候住得不舒服,想卖又卖不掉,那可就真是得不偿失了。
预算是最重要的,得知道自己能承受多少价位的房子,别让房贷压得你喘不过气来。记得算上贷款利息、物业费等一系列杂费。
房子的地段直接影响到你的生活质量和房子的升值空间,看看周围有没有学校、医院、商场、公园等设施,交通方不方便,上班通勤堵不堵。
户型要合适,大小、格局、朝向都得看你的个人喜好和家庭需求。采光、通风好不好,隔音效果怎么样,都直接影响居住体验。
别忘了检查房子的质量,看看墙面有没有裂缝,水电管线是不是安全,公共区域比如电梯、楼道维护得怎么样。如果是二手房,了解一下房子的年代和过往的维修记录。
买房不易,选择边户更需谨慎。想想这个房子未来几年你会不会还喜欢,是不是符合你的职业规划和家庭发展。毕竟房子不是快消品,一住基本就是一辈子。
买房不是一件轻松的事,得多花时间做功课,多看几套房,多比较,慎重选择。如果可能的话,找个靠谱的中介或者懂行的朋友帮忙,也能少走弯路。